Tokenisation des actifs immobiliers

• Comprendre le principe de tokenisation d’un actif immobilier
• Évaluer les opportunités, les limites et les risques de ce montage
• Analyser les cadres juridique et fiscal applicables

Juristes, gérants de fonds, banquiers privés, investisseurs

Notions de finance immobilière et d’instruments financiers

• Définir la tokenisation et la chaîne de blocs appliquées à l’immobilier
• Distinguer jeton, titre financier, part sociale et crypto-actif
• Décrire les étapes : structuration, émission, souscription, cession
• Étudier les plateformes d’émission et les marchés secondaires
• Identifier les avantages : fractionnement, accès, liquidité attendue
• Analyser les risques : liquidité, valorisation, cybersécurité, fraude
• Situer le cadre réglementaire applicable aux émissions de jetons
• Comprendre la fiscalité des revenus et des plus-values des porteurs
• Comparer la tokenisation aux sociétés civiles et aux fonds existants
• Évaluer la pertinence d’un projet de tokenisation avant lancement

• Structurer une tokenisation fictive d’un immeuble de rapport
• Comparer la tokenisation et la société civile de placement
• Recenser et classer les risques d’un projet de tokenisation

• Infographie du circuit d’une tokenisation d’actif immobilier
• Check list de faisabilité d’un projet de jetons immobiliers
• Lexique : jeton, registre partagé, contrat intelligent, KYC