Les fondamentaux des travaux et de la maintenance immobilière

• Comprendre les grandes étapes des travaux d’un bien immobilier
• Distinguer maintenance préventive, corrective et travaux lourds
• Repérer les acteurs et les documents de l’exploitation technique

Gestionnaires immobiliers, assistants techniques, syndics

Aucun prérequis, intérêt pour le bâtiment et la gestion de biens

• Définir les notions de travaux, de maintenance et d’exploitation
• Distinguer entretien courant, gros entretien et rénovation
• Comprendre les phases d’un projet de travaux dans un immeuble
• Identifier les acteurs : maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprises
• Reconnaître les principaux lots techniques d’un bâtiment
• Comprendre le rôle des contrats de maintenance et des visites périodiques
• Lire un devis, un ordre de service et un procès-verbal de réception
• Repérer les obligations de sécurité et de contrôle réglementaire
• Suivre un budget de travaux et de maintenance sur l’année écoulée
• Éviter les erreurs courantes de suivi technique d’un patrimoine

• Classer une liste d’interventions selon leur nature technique
• Lire un devis de travaux et repérer les points de vigilance
• Planifier l’entretien annuel d’un immeuble collectif fictif

• Lexique des termes du bâtiment et de la maintenance immobilière
• Guide des étapes d’un projet de travaux en copropriété
• Check list des contrôles périodiques réglementaires d’un immeuble