Établir le plan pluriannuel de maintenance d’un patrimoine immobilier

• Établir l’état technique d’un patrimoine immobilier
• Planifier les travaux de maintenance sur plusieurs années
• Arbitrer le budget pluriannuel selon les priorités du parc

Responsables de patrimoine, gestionnaires techniques, syndics

Connaissance technique de base d’un patrimoine immobilier

• Définir les objectifs d’un plan pluriannuel de maintenance
• Inventorier les composants et équipements d’un patrimoine
• Évaluer l’état et la durée de vie restante de chaque ouvrage
• Distinguer les travaux obligatoires, préventifs et d’amélioration
• Hiérarchiser les interventions selon le risque et l’urgence
• Estimer le coût des travaux sur un horizon de plusieurs années
• Lisser les dépenses entre exercices et sources de financement
• Intégrer les contraintes de réglementation et de performance énergétique
• Présenter le plan aux propriétaires pour faire valider les arbitrages
• Mettre à jour le plan après chaque campagne de travaux

• Inventorier les composants d’un immeuble et leur état
• Hiérarchiser vingt interventions selon risque et urgence
• Construire un échéancier budgétaire de maintenance pluriannuel

• Modèle de plan pluriannuel de maintenance d’un patrimoine
• Check list de l’inventaire technique des composants d’un immeuble
• Guide de priorisation des travaux selon le risque et l’urgence