Économie de l’immobilier résidentiel

• Comprendre l’économie du marché du logement
• Analyser les prix, les loyers et les volumes de transactions
• Anticiper l’effet des politiques publiques sur le marché résidentiel

Analystes, agents immobiliers, promoteurs, chargés d’études

Connaissance générale du marché immobilier résidentiel local

• Situer le logement dans l’économie des ménages et de la nation
• Distinguer le parc de logements : propriétaires, locataires, social
• Analyser les prix par zone et les écarts entre marchés locaux
• Mesurer le pouvoir d’achat immobilier et l’accessibilité des ménages
• Comprendre le rôle du crédit et des conditions d’emprunt bancaire
• Analyser la production neuve et le stock de logements existants
• Évaluer l’effet des dispositifs fiscaux et des aides à l’accession
• Étudier le marché locatif et l’encadrement des loyers en zone tendue
• Repérer les tensions entre offre et demande dans les métropoles
• Formuler un diagnostic de marché résidentiel pour un territoire

• Comparer l’accessibilité au logement de deux villes moyennes
• Calculer l’effort d’un ménage pour acheter un trois pièces
• Rédiger un diagnostic du marché résidentiel d’une métropole

• Fiche repère des indicateurs du marché résidentiel en ville
• Modèle de note de diagnostic sur le marché local du logement
• Infographie des composantes du prix de vente d’un logement