Économie de la gestion locative

• Comprendre l’économie d’un cabinet de gestion locative
• Analyser honoraires, charges et rentabilité du portefeuille
• Identifier les leviers de croissance d’une activité de gestion

Dirigeants d’agence, gestionnaires, responsables de gestion

Bonne connaissance de la gestion locative et des honoraires

• Situer l’activité de gestion locative dans l’économie des agences
• Décomposer les revenus : honoraires de gestion, de relocation, annexes
• Calculer le revenu moyen par lot géré selon la taille du portefeuille
• Analyser les charges : personnel, outils, assurances, locaux
• Mesurer la rentabilité d’un portefeuille de baux d’habitation
• Évaluer le coût d’acquisition et de fidélisation des mandats
• Intégrer l’effet des impayés et de la vacance sur le résultat
• Mesurer l’apport du digital et de l’automatisation aux coûts
• Comparer les modèles : agence classique, plateforme et réseau
• Construire un plan d’amélioration de la rentabilité de la gestion

• Calculer la marge d’un portefeuille de 400 lots en gestion
• Simuler une baisse des honoraires de gestion d’un demi-point
• Comparer le coût par lot de deux équipes de gestion locative

• Modèle de compte de résultat d’un portefeuille de baux gérés
• Fiche repère des indicateurs économiques de gestion locative
• Check list des leviers de rentabilité de la gestion locative