Développer le logement social

• Comprendre les leviers de production du logement social
• Structurer le montage d’une opération de logement locatif social
• Mobiliser foncier, financements et partenaires locaux

Responsables de développement, chargés d’opérations et élus

Notions sur le logement social et sur la maîtrise d’ouvrage

• Situer le rôle des bailleurs sociaux dans la politique du logement
• Cerner les besoins du territoire grâce au programme local de l’habitat
• Repérer le foncier mobilisable et négocier avec les collectivités
• Distinguer construction neuve, VEFA et acquisition-amélioration
• Choisir les financements adaptés : PLAI, PLUS, PLS et subventions
• Équilibrer le plan de financement d’une opération de logements sociaux
• Composer l’équipe projet : architecte, bureau d’études, entreprise
• Obtenir le permis de construire et l’agrément de financement
• Concerter avec les riverains et les élus pour sécuriser le projet
• Suivre le chantier jusqu’à la livraison et à la mise en location

• Monter le bilan prévisionnel d’une opération de 30 logements
• Comparer VEFA et maîtrise d’ouvrage directe sur un cas réel
• Préparer une présentation du projet à un conseil municipal

• Check list des étapes d’une opération de logements sociaux
• Modèle de plan de financement d’une opération de logements
• Lexique des financements du logement social PLAI, PLUS, PLS