Cycles immobiliers et impacts sur le BTP

• Comprendre les cycles de l’immobilier et leurs causes
• Mesurer leurs effets sur le carnet de commandes et les prix
• Adapter la stratégie de l’entreprise à chaque phase du cycle

Dirigeants, directeurs financiers, directeurs de promotion

Connaissance du marché de l’immobilier et de la construction

• Décrire les phases d’un cycle immobilier : expansion, retournement
• Identifier les facteurs : taux d’intérêt, crédit, pouvoir d’achat, offre
• Suivre les indicateurs : permis de construire, mises en chantier, ventes
• Relier les cycles du logement neuf à l’activité des entreprises du BTP
• Distinguer les cycles du logement, du tertiaire et des infrastructures
• Mesurer l’effet des politiques publiques : prêts aidés et fiscalité
• Comprendre le décalage entre le signal de marché et le chantier
• Constituer des réserves de trésorerie pour absorber le creux
• Diversifier l’activité pour limiter la dépendance à un segment
• Anticiper le retournement par un plan d’adaptation des capacités

• Lire cinq indicateurs conjoncturels d’une année de crise BTP
• Simuler l’effet d’un recul de 20 % des permis sur un carnet
• Construire un plan d’adaptation à un retournement de marché

• Infographie des phases du cycle immobilier et de leur effet
• Fiche repère des indicateurs de conjoncture du logement neuf
• Méthodologie d’adaptation d’une entreprise à un retournement