Comprendre les effets de la démographie sur la demande immobilière

• Comprendre les grandes dynamiques démographiques en France
• Mesurer leurs effets sur la demande de logements et de services
• Anticiper les besoins immobiliers de chaque tranche de population

Promoteurs, aménageurs, foncières, analystes immobiliers

Notions de marché immobilier et d’aménagement du territoire

• Définir les principales variables démographiques utiles à l’immobilier
• Lire la structure par âge et son évolution dans un territoire
• Comprendre l’effet du vieillissement sur la demande de logements
• Analyser la baisse de la taille moyenne des ménages en France
• Mesurer les effets des migrations résidentielles sur un marché local
• Identifier les besoins des jeunes actifs, familles et seniors
• Relier la démographie aux produits : petits logements, résidences seniors
• Distinguer la demande potentielle de la demande réellement solvable
• Croiser les données démographiques avec l’offre existante d’un territoire
• Intégrer ces analyses dans une étude de marché immobilière

• Lire une pyramide des âges et en tirer des besoins de logements
• Comparer la demande attendue de deux territoires différents
• Rédiger une note sur les produits pour une population âgée

• Fiche repère des indicateurs démographiques à suivre
• Modèle de note d’analyse de la demande d’un territoire
• Infographie du lien entre âge des ménages et logement