Analyser un marché logistique

• Comprendre les spécificités du marché de l’immobilier logistique
• Analyser la demande des chargeurs et des prestataires logistiques
• Évaluer l’attractivité d’une zone d’implantation d’entrepôts

Investisseurs, promoteurs, asset managers, logisticiens, DAF

Notions d’immobilier d’entreprise et de chaînes logistiques

• Définir les types d’actifs logistiques : plateformes et entrepôts
• Comprendre l’influence du commerce en ligne sur la demande de surfaces
• Cartographier axes, ports, plateformes et bassins de consommation
• Étudier les besoins des chargeurs et des prestataires logistiques
• Lire les indicateurs : demande placée, vacance, loyers par zone
• Mesurer la rareté du foncier logistique et son effet sur les loyers
• Évaluer les critères techniques : hauteur, quais, charges au sol
• Intégrer la transition énergétique : toitures solaires, rénovation
• Anticiper les risques de relocation et d’obsolescence des entrepôts
• Formuler une recommandation d’implantation ou d’acquisition logistique

• Comparer deux zones logistiques à partir d’indicateurs clés
• Évaluer l’obsolescence technique d’un entrepôt vieillissant
• Présenter une recommandation d’acquisition d’une plateforme

• Fiche repère des critères techniques d’un entrepôt moderne
• Modèle de note d’analyse d’un marché logistique territorial
• Infographie des flux logistiques et des zones d’implantation