Conseil en stratégie d’une foncière : patrimoine et rotation d’actifs

• Définir la stratégie patrimoniale et le plan de rotation d’actifs
• Arbitrer entre conserver, valoriser, restructurer et céder
• Bâtir une trajectoire financière cohérente avec les objectifs

Dirigeants de foncières, directeurs financiers et d’investissement

Disposer de l’inventaire du patrimoine et de ses données clés

• Analyser le patrimoine : typologies, localisations, loyers et vacance
• Évaluer la performance de chaque actif et son potentiel de valeur
• Examiner la structure de financement et la dette de la foncière
• Définir les critères de conservation, de cession et de restructuration
• Identifier les actifs non stratégiques et ceux à potentiel de repositionnement
• Construire plusieurs scénarios de rotation d’actifs et leurs effets
• Mesurer l’impact des scénarios sur le rendement et la valorisation
• Prendre en compte les contraintes fiscales, juridiques et environnementales
• Prioriser les arbitrages avec la direction et les investisseurs
• Remettre la stratégie patrimoniale et le plan d’exécution de la rotation

• Analyser le patrimoine et la performance de chaque actif
• Construire et comparer les scénarios de rotation d’actifs
• Remettre la stratégie et le plan d’exécution des cessions

• Pilotez votre patrimoine avec une stratégie lisible et argumentée
• Arbitrez vos cessions et acquisitions sur des critères objectifs
• Présentez à vos investisseurs une trajectoire cohérente